重庆北斗产业园

1、项目名称：北斗科技产业园

一期相关经济技术指标：
一期用地面积：47466㎡
一期建筑面积：109848.99㎡
一期计容面积：71072.35㎡
一期容积率：1.5
一期项目效果图

2、项目建设单位：重庆北斗

3、项目地址：重庆市两江新区水土高新园

两江新区是国务院直接批复的中国第三个国家级新区（继上海浦东新区、天津滨海新区之后），也是中国内陆唯一的国家级开发开放新区。

项目位置

水土高新园未来规划人口32万。可建面积60平方公里，其中工业用地20平方公里，综合开发用地40平方公里。

规划修建及在建的道路有：

“三横”：绕城高速、方正大道、万兴路

“四纵”：碚金路、云汉大道、悦复大道、渝广高速

已签约入驻水土高新园区的企业有：

京东方、云计算、中科院、北斗导航、佛山精进、超硅光电、北大方正应用、干细胞中心等重大项目

4、项目规模：

计划项目分三期，占地面积约为380亩，容积率仅为1.5。项目预计将在5年内修建形成约40万方的科技型创业孵化园区。

5、项目投资：

项目总投资约为19亿元，其中一期投资约为5亿元。

6、项目建设背景：

国防需要：推广民用，反哺国防建设

扩大内需：经济增长新引擎，推动产业信息化发展

增加产业价值：由低端制造向高端创造、高端研发转变，增加产业价值

带动创业，铸就“中国梦”：吸引高端人才回国创业，实现强国梦

7、项目定位：

全国较大规模的北斗导航上下游集群

全国首个北斗导航产业协会，提供全方位咨询服务

全国首个云集民用北斗导航系统企业平台基地

西南地区北斗导航产业龙头企业聚集地

8、项目优势：

西南地区唯一运营资质营运商根植产业园，有效带动上下游企业

国家卫星综合应用试验区：军民融合高新技术应用基地，拥有强大的研发实力和世界领先的技术水平

“四中心”：包括国家级研发工程中心、北斗卫星西南运营中心、国家级卫星导航研发及智能电网工程技术中心、国家通信导航设备质量监督检验分中心

“一基地”：融合“产、学、研”集合高端研发、科技孵化和总部经济

9、项目特色：

创新型产业平台

依托北斗导航产业构建平台，围绕其研发或技术交易、应用能力等核心能力，创建“一站式”创新科技服务平台。

PARK “一站式” 创新产业模式

【即：高效性  集成性 】 “轻松工作,快乐享受”，以商务、商业配套，独创高效集成的商务、科研办公、技术交易等”一站式”综合解决方案。构建产业生态+商业生态=双生态环境，将工作、休闲、餐饮、娱乐、购物等日常工作、生活服务元素有机融合，打造国际化智慧社区，形成和谐、创新型产业平台，并最终形成实体产业园区与网络虚拟产业园区战略协同、互动发展的格局。

实体产业园区+网络虚拟产业园区实现平台跨界、穿越、创新发展模式

以实体产业园区+网络虚拟产业园区平台，在产业价值链基础上，形成跨时空、区域相关产业战略协同、互动发展，实现跨界、穿越，达到无间隙、无边界、可延展良性互动产业集群式可持续发展态势。